Le filtre du premier regard
Ce que voit un acheteur sur une annonce, ce n'est pas votre bien. C'est une version de lui que vous avez choisie de montrer, consciemment ou non. Si les volumes paraissent plus petits qu'ils ne sont, si l'ambiance générale est difficile à lire, si la pièce principale manque de cohérence visuelle, l'acheteur passe à l'annonce suivante sans avoir posé le pied chez vous.
Ce phénomène n'a rien à voir avec la qualité intrinsèque du bien. Il tient à la façon dont l'espace est présenté. Repositionner quelques meubles, retirer ce qui encombre la lecture des volumes, ajouter deux ou trois éléments choisis : ces ajustements changent réellement la perception d'une pièce, pour une mise de fonds souvent modeste.
Je viens du bâtiment avant d'être décoratrice. Cette double lecture me permet d'aller directement à l'essentiel : ce qui a un impact réel sur la perception du bien, et ce qui n'en a pas. Un avis technique et esthétique dans le même échange, sans liste interminable d'interventions à engager.
Ma façon de travailler
Un projet de mise en valeur se construit en séquence. Chaque étape a un livrable concret, utilisable indépendamment des suivantes.
En 1h30, j'analyse l'espace avec un oeil extérieur. Ce qui attire le regard pour de mauvaises raisons, ce qui alourdit la circulation visuelle, ce qui peut évoluer vite et pour peu cher. Cette séance produit une liste de recommandations priorisées, directement exploitables pour préparer les photos ou les visites.
Le rendu 3D photoréaliste montre le résultat attendu à partir des dimensions réelles et des choix retenus ensemble. Vous validez avant de passer commande. Ce visuel peut ensuite être intégré à l'annonce ou présenté lors des visites, pour aider les acheteurs à se projeter sans avoir à deviner.
Une liste détaillée des éléments à acquérir (textiles, luminaires, accessoires, petits meubles) avec les références et les liens d'achat. Vous commandez vous-même, au moment qui vous convient. Rien d'approximatif : chaque entrée de la liste a une fonction précise dans le rendu d'ensemble.
Formules disponibles
Pour un bien déjà présentable, la séance seule produit souvent une feuille de route suffisante. Pour un espace difficile à se projeter tel quel, les visuels 3D changent vraiment la donne face aux acheteurs.
Oeil extérieur ciblé
140 €
Séance d'1h30 avec recommandations directement applicables. Le bon point de départ quand le bien est en bon ordre et qu'on a surtout besoin d'un regard neuf pour prioriser les actions avant les photos.
En savoir plusDirection artistique
160 €
Séance d'1h30 et moodboard avec palette de couleurs. Idéal pour orienter des achats de mise en scène ou trancher sur une couleur de peinture avant la prise de vue. Sans visuels 3D.
En savoir plusNiveau 3
280 €
Séance d'1h30, visuels 3D photoréalistes et shopping list avec liens d'achat. Le livrable le plus complet, pensé pour que l'annonce et les visites donnent la même image soignée du bien.
En savoir plusTravaux légers inclus
Sur devis
Le Pack Signature avec suivi des échanges artisans, visites sur site et ajustements jusqu'à la livraison. Pour les biens qui nécessitent quelques petites interventions avant la mise sur le marché.
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Ce que ma formation change à la mise en valeur
Je suis conductrice de travaux en maisons individuelles avant d'être décoratrice d'intérieur. Ce parcours change ce que j'observe sur un bien. Je ne vois pas uniquement les couleurs et les matières. Je vois aussi ce que chaque intervention représente en temps, en budget et en impact réel sur la perception finale.
Dans le contexte d'une mise en vente, cet angle est particulièrement utile. Un enduit à rafraîchir plutôt qu'un carrelage à remplacer. Un luminaire à changer plutôt qu'une pièce à réaménager entièrement. Savoir où agir et où ne pas agir évite les dépenses disproportionnées par rapport au résultat attendu.
Je suis basée au Pian-Médoc et j'interviens sur le Médoc et le nord de la métropole bordelaise, dont Pauillac fait partie. La séance peut se faire à distance (sur photos et relevé de surface) ou en présentiel selon votre situation. Pour une séance à domicile en dehors de mon secteur habituel, contactez-moi directement pour en parler.
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